Чиндирчеро - новый горнолыжный курорт на Кавказе!

Как известно, Дагестан имеет исключительно благоприятные природно-климатические и географические условия для развития туризма и отдыха. Его географическое положение, уникальные природно-климатические факторы, богатая история могли бы поставить республику на уровень одной из самых привлекательных регионов Российской Федерации для развития различных видов отдыха и туризма, как летнего, так и зимнего.

Известно, что в 90-е годы прошлого столетия Республика Дагестан занимала одно из ведущих мест в государстве по данной отрасли.

Однако, происшедшие геополитические изменения в стране, сложившаяся военно-политическая напряжённость вокруг республики, снижение, а в ряде случаев прекращение финансирования объектов практически свели на нет былые положительные тенденции развития индустрии туризма.

Вместе с тем, в последние годы наблюдаются некоторые подвижки в исправлении ситуации. А если учесть, что в республике принята программа развития туризма до 2010 года, есть основания полагать, что данная отрасль со временем займёт своё достойное место в программах социально-экономического развития Дагестана.

Не секрет, что осуществление подобных проектов не может быть реализовано только за счёт бюджетных средств государства, о чём и подчёркивается в упомянутой программе, инициатором принятия которой является Министерство по делам молодёжи и туризма Республики Дагестан. Следовательно, возникают вопросы привлечения инвестиций, принятия законодательных и иных актов, утверждающих правила привлечения инвестиций, прописывающих ясные и чёткие перспективы работы инвесторов в регионе.

Компания ООО «РИНКО АЛЬЯНС», руководство которой и значительное число сотрудников являются уроженцами Дагестана, с высокой степенью ответственности и большой заинтересованностью рассматривает возможности своего участия в инвестиционных проектах республики.

Причём, Компания видит своё участие в таких проектах, которые не были традиционными для Дагестана и, которые, в силу своей необычности для региона, могут быть интересными не только внутри республики, но и за её пределами.

В настоящее время Компания совместно с французской фирмой GORIMPEX прорабатывает инвестиционный проект строительства в Акушинском районе Республики Дагестан «Горноклиматического туристско-спортивного горнолыжного оздоровительного комплекса «Чиндирчеро».

Финансирование комплекса предусматривается как из собственных средств Компании, так и из привлечённых средств и бюджетных средств различных уровней, в т.ч. и Республики Дагестан.

В состав проекта предполагается включить:

• Строительство гостиничного комплекса.
• Строительство культурно-развлекательного комплекса.
• Обустройство естественных горнолыжных трасс.
• Строительство подъёмников.
• Строительство горновелосипедных аттракционных трасс и маршрутов.
• Обустройство маршрутов для пешего и конного туризма.
• Строительство горного приюта.
• Строительство подъездных дорог и стоянок для автотранспорта.
• Реконструкция исторических достопримечательностей, обустройство смотровых площадок, плоскостных спортивных сооружений и т.д.
• Строительство инженерных коммуникаций, в т.ч. электроснабжение, газификация, водоснабжение, связь, очистные сооружения.
• Организация пунктов проката инвентаря.
• Приобретение инженерной и специальной техники.

Идея создания подобного комплекса в Компании возникла достаточно давно. В связи с этим была проделана большая предварительная работа: изучен опыт работы аналогичных комплексов Австрии, Швейцарии, Франции, проведены консультации и переговоры в правительственных (РФ), банковских и коммерческих структурах г. Москвы и других городов Российской Федерации, проведены переговоры с проектными и строительными компаниями, как за рубежом, так и в России, с организациями, работающими по строительству горноклиматического комплекса «Красная Поляна» в Краснодарском крае.

Инвестиционная программа рассчитана на 7-8 лет и подразумевает поэтапное строительство и ввод в эксплуатацию объектов.

1 этап – Предпроектная и проектная проработка. Срок реализации 1-2 года. В эти сроки предполагается разработать Генеральный план горнолыжной зоны и рабочий проект Комплекса. На данном этапе Компания, не дожидаясь завершения предпроектных и проектных работ, при достижении взаимопонимания с местными и республиканскими (РД) властями, предполагает уже с 2005г. начать бесплатное обучения детей, школьников жителей Акушинского и Левашинского районов катанию на лыжах и сноубордах на землях, принадлежащих колхозу Гинтинский Акушинского района.

2 этап – Первая очередь строительства Комплекса. Данный этап включает в себя развитие инженерной и строительство коммерческой инфраструктуры на 200 мест, в т.ч. строительство 2-х горнолыжных трасс средней сложности протяжённостью 1-1,5 км каждая и одной трассы для начинающих и детей протяжённостью 0,5-0,8 км, оборудование комплекса бугельными подъёмниками. Срок реализации – 3 года

3 этап – Вторая очередь строительства Комплекса. Данный этап предусматривает развитие коммерческой инфраструктуры до 700 мест, в т.ч. строительство 3-х горнолыжных трасс повышенной сложности протяжённостью 3-8 км. Срок реализации – 3 года.

Последовательный подход к развитию комплекса, ориентация на начальном этапе на существующую клиентскую базу, т.е. жителей Республики Дагестан и на тенденцию её расширения в перспективе, позволяет рассматривать существующую конъюнктуру рынка в качестве основополагающего фактора, который позволяет определить основные направления развития комплекса.

Учитывая объективную реальность состояния инфраструктуры отдыха и спорта в республике, её ориентированность в основном на единоборства и летне-осенние виды, а так же имеющие место другие факторы, предлагается создать структуру, отличающуюся от сложившихся в республике стереотипов и позволяющую удовлетворять потребности досуга населения республики в круглогодичном режиме.

Концепция Комплекса не ограничивается и чисто зимней тематикой. Предполагается эксплуатация объекта круглогодично и его не менее активное использование в весенне-летне-осенний период. В этих целях предусматриваются: создание инфраструктуры летнего отдыха населения на природе, оздоровительные программы, строительство горных аттракционов, организация горного, велосипедного, конного и пешего туризма, изучение истории района, посещение исторических мест и памятников, ознакомление с историей и культурой народа Акушинского и сопредельных ему районов.

В связи с этим, планируемый к строительству комплекс предполагает зимнюю и летне-осенне-весеннюю составляющие.

Зимняя составляющая развития комплекса

1. Горнолыжный туризм – катание на горных лыжах, сноубордах, сноублейдах, санях и на всём, на чём можно кататься по горнолыжным трассам.
2. Зимние горные аттракционы — вид, который включает в себя катание на снегоходах или на лыжах за снегоходом.

1. Велотуризм – обычный велотуризм.
2. Пешеходный туризм – наиболее лёгкий в осуществлении вид активного отдыха. В основном походы совершаются по району Бутринской котловины и изучение исторических и иных памятников, ландшафта. Продолжительность тура составляет от 1-3 дней до 10 дней. В последнее время особой популярностью пользуются так называемые «трекинговые» выходы. Это походы продолжительностью в один световой день с возвращением в гостиницу на ночёвку.
3. Парапланеризм – спуск с гор на летательных аппаратах (парапланы, дельтопланы).
4. Скалолазание – обучающие программы и восхождения в связках.
5. Горный туризм – аналогичен пешеходному туризму, но с использованием перевалов высокой сложности.
6. Конный туризм – представляет собой верховые путешествия.
7. Горные аттракционы – вид, который включает в себя катание на квадроциклах, тарзанках и многое другое.
8. Экстремальный марафон – горный марафон с технически сложными участками. Предназначен для любителей экстремального времяпровождения на пределе возможностей.
9. Экскурсии – традиционные экскурсии.
10. Созерцательный туризм – подъём на вершины гор на смотровые площадки.

Как видно, проект имеет высокую социально-экономическую, общественную и даже политическую значимость. Это создание дополнительных рабочих мест, увеличение налоговой базы, улучшение социального климата, повышение имиджа и инвестиционной привлекательности региона, отвлечение населения от пороков и вредных привычек, их вовлечение в активный физкультурно-оздоровительный процесс и на этом фоне способствование стабилизации и улучшении геополитической обстановки в республике и вокруг неё.

В состав проекта предполагается включить:

1. Строительство гостиничного комплекса.
2. Строительство культурно-развлекательного комплекса.
3. Обустройство естественных горнолыжных трасс.
4. Строительство подъёмников.
5. Строительство горновелосипедных аттракционных трасс и маршрутов.
6. Обустройство маршрутов для пешего и конного туризма.
7. Строительство горного приюта.
8. Строительство подъездных дорог и стоянок для автотранспорта.
9. Реконструкция исторических достопримечательностей, обустройство смотровых площадок, плоскостных спортивных сооружений и т.д.
10. Строительство инженерных коммуникаций, в т.ч. электроснабжение, газификация, водоснабжение, связь, очистные сооружения.
11. Организация пунктов проката инвентаря.
12. Приобретение инженерной и специальной техники.